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Bloco imobiliária LTDA
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Ágio de apartamento com 3 quartos no AUSTER Guará 97m². Analisamos permuta.

Descrição do Imóvel

O Auster é um empreendimento que sempre será desejado na cidade.

Primeiro por sua área de lazer, que tem mais de 5 mil metros quadrados, depois, por possuir apenas 3 Blocos no condomínio, o que representa mais privacidade e conforto.

Nos apartamentos, os diferenciais são: a varanda gourmet e as duas vagas de garagem, que neste caso, são duas e cobertas.

A condição do ágio está incrível, com baixo desembolso inicial e valor global abaixo da tabela da construtora.

Analisamos permuta. 

O Auster é um empreendimento que sempre será desejado na cidade.

Primeiro por sua área de lazer, que tem mais de 5 mil metros quadrados, depois, por possuir apenas 3 Blocos no condomínio, o que representa mais privacidade e conforto.

Nos apartamentos, os diferenciais são: a varanda gourmet e as duas vagas de garagem, que neste caso, são duas e cobertas.

A condição do ágio está incrível, com baixo desembolso inicial e valor global abaixo da tabela da construtora.

Analisamos permuta. 

Segue condição do ágio:

Pagamento no ato de R$320.000,00

Saldo devedor : R$879.180,00 sendo:

1 X R$1.070,00 (mês 09)
1 X R$876.821,00 em 15/09/2025 (previsão de entrega). Este valor pode ser financiado pelo banco de sua preferência.

Valor final de R$1.199.180,00 (Valor abaixo da tabela de venda da Brasal)

Valores atualizados em 06/08/2025, podem sofrer alterações.


(Analisa propostas permuta com kit ou loft no Sudoeste / Asa Sul / Asa Norte, apartamento no Cruzeiro ou Octogonal).
Aceito veículo pouco rodado como entrada na negociação.


Aproveite e entre em contato.   


Características do Imóvel

Referência: 2462 1105921
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2025
Área Total: 97 m²
Área Privada: 97 m²
Área Útil: 97 m²
Última atualização do imóvel: 20/08/2025 18:04:19

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banco
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Mercado
  • Panificadora
  • Restaurante
  • Shopping

Medidas do Imóvel

Área Total: 97 m²
Área Privada: 97 m²
Área Útil: 97 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Área Especial 4 Lotes E/F , Guará
Bairro: Guará II
Cidade: Brasília
Estado: Distrito Federal, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-20 18:04:00
R$ 320.000 Vendas a partir de
R$ 1.199.180 Vendas irão até
Valor do IPTU R$ 0

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Vídeos do Imóvel