Este belíssimo sobrado em Samambaia  é uma oportunidade imperdível para famílias grandes ou investidores! Com espaços independentes e amplos, oferece conforto e a possibilidade de renda sólida com aluguéis.

Térreo:

• Área Frontal: Fechada e coberta, com espaço para ampliar, ideal para múltiplos usos.

• Sala Ampla: Perfeita para receber.

• Dois Quartos: Confortáveis e bem iluminados.

• Um Banheiro Social: Prático e funcional.

• Cozinha e Copa: Ambientes integrados para o dia a dia.

• Área Coberta nos Fundos: Espaço adicional para lazer ou serviços.

Segundo Pavimento (Totalmente Independente):

• Acesso por escada externa, garantindo total privacidade.

• Área Frontal Ampla e Segura: Um diferencial para a unidade superior.

• Três Quartos: Incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade.

• Um Banheiro Social: Atende aos demais quartos.

• Cozinha Ampla com Duas Repartições: Versátil e espaçosa, ideal para quem busca flexibilidade ou para uso compartilhado.

• Ideal para Famílias Grandes: Com seus múltiplos cômodos e a independência entre os pavimentos, a casa acomoda confortavelmente todos.

• Excelente para Investidores: A independência das duas unidades permite alugar separadamente, garantindo uma renda mensal robusta e estável.

• Localização Privilegiada: Em Samambaia SUL quadra 514
  Casa tem mais de 200 metros construídos.

Condições de Negociação:

• Venda Direta: À vista / Não aceitamos financiamento

• Possibilidade de Troca: Aberto a permuta por casa térrea em Samambaia (Quadras Pares 100/300/200/400), com volta de valor.
  
  VISITAS SOMENTE COM O CORRETOR(A) POLLYANE ROCHA 
  61 982866738 CONTATO
  
  FP 4:13