SQN 314 APARTAMENTO 03 QUARTOS VAZADO ANDAR ALTO VISTA LIVRE NASCENTE COM VARANDA ALUGUEL

🏠 Apartamento 3 Quartos com Suíte | Asa Norte - Brasília

Localização privilegiada na SQN 314, Bloco J

Imóvel vazado, andar alto, vista livre e nascente solar. Apartamento de 3 quartos (01 suíte) com 97,6 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, ventilação natural e praticidade no coração da Asa Norte.

Diferenciais do imóvel:

• ✅ Vazado e andar alto com vista livre
• ✅ Nascente solar 
• ✅ Varanda integrada
• ✅ Sala ampla 
• ✅ Cozinha planejada com armários
• ✅ DCE (depósito/despensa) com armário
• ✅ Área de serviço separada da cozinha
• ✅ Armários na suíte, em um dos quartos, nos banheiros e no DCE
• ✅ Vaga de garagem no subsolo com armário

Infraestrutura individualizada:

• Energia (Neoenergia) e água (Caesb) individualizadas
• Entrada de serviço independente

Comodidades do entorno: Tudo a poucos minutos: farmácias, hospitais, mercados, panificadoras, restaurantes, pizzarias, sacolões, shoppings, sorveterias e igrejas evangélicas.

💧 Encargos do imóvel

• Água: Individualizada
• Energia: Individualizada
• Gás: Condomínio
• Condomínio: À parte
• IPTU/TLP: À parte

🔐 Garantias locatícias aceitas

1. Fiadores — dois fiadores com imóvel quitado em Brasília
2. Seguro fiança locatício
3. Título de capitalização — equivalente a 8 aluguéis + encargos
4. CredPago — pagamento via cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses, sobre aluguel + encargos
5. Caução — equivalente a 3 aluguéis

⚠️ Observações:

1) O imóvel encontra-se ocupado, com desocupação prevista para 24/08. É possível agendar visita prévia mediante agendamento;

2) A estante que aparece nas imagens da sala foi retirada e não integra mais os itens do imóvel.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este imóvel pessoalmente. 📞🔑

Agende sua visita: 61 99118-1619/99178-8484