Chegamos em 2024 e o que o mercado imobiliário reserva para este ano?
Compreender essas perspectivas é fundamental para quem busca planejar estratégias para o futuro.
Fortalecimento do Crédito no Mercado Imobiliário em 2024
É importante destacar que o mercado imobiliário já desfruta de um cenário favorável, o qual tem se mantido desde 2021, um ano de recordes para esse setor. No entanto, há expectativas de aprimoramento em áreas fundamentais para a economia brasileira, sendo o crédito imobiliário uma delas.
Prevê-se um avanço significativo com a sanção do Marco Legal das Garantias, impulsionando o mercado imobiliário em 2024. Com essas novas medidas, antecipa-se um aumento considerável no volume de crédito, especialmente no âmbito do home equity, também conhecido como crédito com garantia de imóvel.
Facilidades na Compra do Primeiro Imóvel
Além disso, as perspectivas indicam um estímulo ainda maior para a compra do primeiro imóvel no próximo ano. Segundo o vice-presidente Geraldo Alckmin, os recursos destinados à habitação devem crescer impressionantes 12.650% em comparação com 2023. O orçamento federal, já aprovado pelo poder executivo, saltará de R$ 80 milhões para R$ 10,4 bilhões no próximo ano.
As alterações no programa Minha Casa, Minha Vida também promovem condições mais favoráveis para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Entre essas mudanças, destacam-se a redução dos juros e o aumento do limite de valor do imóvel para determinadas faixas.
Expectativas em Relação à Taxa Selic
Outro fator que impulsionará os resultados do mercado imobiliário em 2024 é a Taxa Selic. Essa taxa é um dos principais determinantes para a definição das taxas de juros praticadas no mercado financeiro, influenciando diretamente o financiamento imobiliário.
Atualmente, a Selic está em 12,25%, uma porcentagem considerável. Entretanto, especialistas e economistas preveem taxas menores para o próximo ano, com uma expectativa de Selic entre 9% e 10%. Em resumo, quanto menor a taxa de juros, maior será a movimentação no crédito.
Avanços Tecnológicos no Setor Imobiliário
Por último, podemos esperar um mercado imobiliário em 2024 mais alinhado com as inovações tecnológicas. Tradicionalmente, esse ramo é conhecido por sua abordagem conservadora, mas já há empresas adotando tecnologias inovadoras.
Fique atento às mudanças e valorizações para comprar ou vender seu imóvel com segurança e confiança!
Bloco imobiliária LTDA